Objektsnummer: 50609
Lokal belägen på Storgatan, en gågata i centrala Ängelholm. Högfrekventerat område med många näringsidkare i diverse branscher. Hörnläge som ger toppexponering med placering i den mest attraktiva delen av gågatan.
2015 ligger beslut hos kommunen att förvandla hela gågatan med ny möblering, nya vatten och avloppsrör. En tunnel kommer också att byggas en bit från butiken mellan de båda parkeringsgaragen i centrumet.
Lokalen ligger med bästa läge för att bedriva alla typer av verksamheter, dock inte restaurang eller annan verksamhet som kräver ventilation med mera. Närmaste grannar är t.ex. Lindex. Exponeringsmässigt är bästa tänkbara med 4 stycken stora skyltfönster och en mycket bred glasdörr mot gatan. Gott om parkeringar i närliggande parkeringshus samt p-platser. Goda kommunikationer med närhet till busshållplats.
Ägaren driver en damklädesbutik med skor som komplement sen många år tillbaka i lokalen. Butiken fungerar väldigt bra och omsättningen ökar stadigt.
Lokalen i gatuplan är på 111 kvm bestående av försäljningsyta med tillhörande provrum och kassadisk. Lokalen är mycket ljus med ett påkostat och utan anmärkning fungerande golv. Försäljningsytan är rektangulärformad med en takhöjd på ca 3,30 meter. Ljussättningen beror till stor del av det stora antalet spotlights i taket, som ingår vid en överlåtelse.
Källaren på 94 kvm inrymmer lager, kokvrå, kontor och sanitära utrymmen. Idag finns ett effektivt hyllsystem för lagerhållning. Källaren är i gott skick och har en takhöjd på ca 2,50 meter.
Ventilationen anses vara god. Butiken är larmad med detektorlarm. Samtliga inventarier ägs av säljaren. Möjlighet finns att vissa inventarier kan ingå vid en överlåtelse.
En trolig köpare är en person som vill ta över en topplokal med en stor potential med ett optimalt affärsläge. För ytterligare information och prisdiskussion vänligen kontakta ansvarig företagsmäklare.
Ovanstående uppgifter har erhållits utav säljaren